非京籍的各位，有很多人或者是出于准备长期在北京发展，或者是准备投资房产，都有购买北京房产的需要，随后发现，在京购房有限购政策。目前在京买房的三项渠道分别是：京籍户口，持有北京工作居住证，或者是在京连续缴纳5年社保。

  分析下来，京籍户口是最难的，一般只有在积分落户或者通过人才引进政策才可以落户北京，积分落户时间久周期长并不适合刚需客户或者投资性客户，其次是连续5年社保，连续5年社保期间不能断缴，对于大多数人而言，很多人都有离职经历，中间或多或少有断缴社保的情况，并且5年时间太久，很多人等不了5年。最后一项就是北京工作居住证了，北京工作居住证最快7-8个月就可以下证了，相对于前两者时间上就有很大优势，最少能减少将近4年多的时间。相比较而言，对于非京籍的各位而言，工作居住证是最佳选择。同时工作居住证除了买房这一项功能之外，还可以让孩子在北京上公立学校，入校顺序与京籍对待同步，还可以让孩子参与“一小”保险，保障孩子的健康等一系列其他优惠政策。办理北京工作居住证对于在京的各位非京籍而言，好处多多。

 北京工作居住证办理在这里给大家简单说下

 对于个人：

1.学历满足本科带学位或者大专+中级职称(中级职称有55种各行各业的，可帮忙鉴定)

2.税前收入城区16000.00郊区15000.00

3.所在单位给个企业关联码

对于企业：

1.成立一年，注册资金100W上(有些要求实缴）

2.纳税达到当区要求(每个区不一样，例如: 西城区100万，朝阳20万，大兴区10万)

3.不属于限制行业，且社保人数不少于10人。

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